Zo werkt een rechtstreekse verkoop
Hieronder staat het hele proces, inclusief wat u van ons kunt verwachten en wat wij van u nodig hebben. Zonder verrassingen achteraf.
Van aanvraag tot overdracht
U vult uw object in
Postcode en huisnummer om te beginnen. Daarna vragen wij alleen dingen die de volgende beslissing echt beter maken: type object, huursituatie, huurgegevens, staat en uw timing. Persoonsgegevens komen als laatste.
Wij beoordelen het object
Een van onze mensen kijkt naar locatie, huurstroom, staat en rendement. Onze systemen zetten uw antwoorden op een rij en geven aan welke gegevens nog ontbreken; het oordeel zelf komt van een mens.
Persoonlijk contact
Wij bellen u. Geen verkoopgesprek: eerst uw situatie, dan wat er mogelijk is. Als er gegevens ontbreken, vragen wij die dan op.
Aanvullende stukken
Meestal: de huurovereenkomst, foto's van de binnenzijde, en bij een appartement de VvE-stukken. Een bouwkundige keuring is niet nodig.
Een voorstel, of een onderbouwd nee
Past het object bij ons, dan volgt een voorstel met uitleg over hoe wij eraan gerekend hebben. Past het niet, dan hoort u dat ook — met de reden erbij. Wij laten aanvragen niet doodlopen.
Overdracht via de notaris
Na akkoord stelt de notaris de stukken op. De overdrachtsdatum bepalen wij in overleg. De huurovereenkomst gaat mee over; uw huurder krijgt bericht van de nieuwe verhuurder.
Wat wij niet doen
- Wij taxeren niet. Een taxatie is werk voor een beëdigd taxateur.
- Wij geven geen fiscaal of juridisch advies. Voor box 3, overdrachtsbelasting of uw hypotheek verwijzen wij u naar uw eigen adviseur.
- Wij leggen uw object niet aan een andere partij voor zonder uw aparte toestemming.
Onze systemen verzamelen en ordenen gegevens. Waardering, juridische duiding, het voorstel, een afwijzing en netwerkdeling doet altijd een mens.
Wat wij precies kopen leest u per situatie: verhuurde woning, beleggingspand of portefeuille. Wie wij zijn staat op over Vastgoedhandelaar.nl; vragen stelt u via contact.
Verder op deze site
Benieuwd of uw object past?
Vul postcode en huisnummer in. Uw gegevens vragen wij pas aan het eind, en u zit nergens aan vast.